En exclusivité, à ne pas manquer, villa de 200m², grand jardin, piscine, 6 chambres, à 200m de la mer, le long du canal.
Ce bien se compose en rez-de-chaussée, d'un studio, d'une chambre avec salle d'eau et Wc. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour de 60m², une grande cuisine industrielle totalement équipée, 3 chambres avec salles d'eau et Wc, avec couloir indépendant, d'une belle terrasse avec vue imprenable sur le canal. Au deuxième, une grande chambre avec Wc et salle d'eau.
En extérieur un grand terrain avec un chalet équipé, une grande tente Tipi, des Wc salle d'eau et cuisine extérieure.
Une belle piscine de 2023 vient compléter ces belles prestations.
Un grand garage avec deux ateliers vient compléter la maison.
Ce domaine est idéalement placé à 10 minutes à pied du centre de Marseillan plage, à 2 minutes des plages. Venez découvrir ce cadre idyllique sans vis-à-vis, idéal pour reprendre l'activité maison d'hôtes ou pour accueillir une très grande famille.
La maison est vendue meublée et équipée.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2800€
Homki aime : Les prestations exceptionnelles et la vue qu'offre cette maison.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sébastien Berenguel, agent commercial immatriculé au Rsac de Montpellier sous le numéro 811 408 806, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
N/C
Piscine
Salle de séjour
200 m² de surface habitable
6 chambres
DPEB (99)
Terrasse
Orientation Sud
2045 m² de terrain
6 salles d'eau
GESA (3)
8 places de parking
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Prix 839 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)99 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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