Exclusivité chez Liberkeys une superbe maison de 235 m² sur deux niveaux, au calme proche de toutes commodités, sur grand jardin arboré et clôturé idéal pour deux familles avec deux accès indépendants, un T3 en Rdc et un T4 en étage entièrement équipés et fonctionnels. Le T3 possède un lumineux double living avec cuisine ouverte, donnant sur une magnifique terrasse, une très belle chambre avec mezzanine et wc privé, une salle d'eau, une salle de bains, un bureau et une buanderie. Le T4 à l'étage possède un très grand espace de vie très lumineux avec un plafond de type cathédrale, une cheminée dans le salon, une cuisine à demi ouverte avec vue coté Est sur une forêt non constructible. A l'étage, vous bénéficiez d'un bel espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un accès par échelle escamotable à des combles aménageables hors Carrez.
Vous pourrez profiter d'un agréable jardin bien arboré et fleuri avec une pelouse entretenue et un système de récupération des eaux de pluie vous permettra de faire des économies d'arrosage. Pour les Gourmands et Gourmets, vous aurez à cœur de pouvoir cuisiner en extérieur grâce au four à pain et au barbecue en bâti traditionnel. Enfin si vous avez la main verte, vous aurez plaisir à cultiver en pleine terre dans une serre fonctionnelle. Accès à la propriété soit par portillon soit par portail coulissant télécommandé et un abris voiture de 38 m² couplé à un garage de 22 m² viennent clôturer la description. Tout ceci c'est bien mais rien ne vaut une visite virtuelle et si le bien vous intéresse, je serai ravi de vous le faire découvrir.
Taxe Foncière 1 572 euros / an
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
Salle de séjour
235 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
Cuisine américaine
859 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (119)
2 places de parking
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Prix 580 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 468,09 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom3974
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Martigues, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)119 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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