Nichée dans le village paisible de Candillargues, près de Mauguio dans l’Hérault CandillarguesDécouvrez cette élégante villa offrant plus de 145 m². Située sur un terrain généreux de 412 m², cette maison est un havre de paix, alliant beauté et fonctionnalité.
L’intérieur, réparti harmonieusement sur deux étages, offre un cadre de vie idyllique. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne, parfaite pour les gourmets. La praticité est également au rendez-vous avec une buanderie bien pensée et des toilettes séparées.
L’étage, quant à lui, abrite trois chambres douillettes, promettant tranquillité et confort, accompagnées d’une salle de bain soigneusement agencée.
À l’extérieur, le jardin invite à la détente avec sa cuisine d’été idéale pour les repas en plein air et une piscine rafraîchissante, promettant de délicieux moments de loisirs et de détente.
Cette villa est une invitation à savourer la vie dans un cadre serein et élégant, idéal pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre nature et confort moderne.
Contactez-moi sans tarder pour programmer votre visite exclusive, Jennifer Euzet Mollard
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Euzet Mollard., Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro Rsac
Référence agence : 10066
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
N/C
Piscine
Cheminée
144 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (119)
Terrasse
412 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (3)
1 place de parking
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Prix 499 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 465,28 €/m²
autre monnaie
Référence :
1yd9-wny-73p
Numéro de mandat : 10066
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Mauguio, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Mauguio, Hérault, Languedoc-Roussillon
Mauguio, Hérault, Languedoc-Roussillon
499 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)119 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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