Exclusivité - Superbement située dans la région des mille étangs et à proximité immédiate des Hautes-Vosges, cette ferme rénovée, immédiatement utilisable en l'état car sans travaux nécessaires, vous offre 125 m2 habitables. Elle vous propose un corps de ferme comportant la partie habitable et une grande et belle grange attenante, deux garages indépendants et une belle bergerie utilisée actuellement comme chèvrerie, pouvant, éventuellement, être transformée en une charmante maison d'hôte.
La ferme comporte un salon et une salle à manger, une cuisine, trois chambres et deux salles de bain.
A l'extérieur, une grande piscine et un terrain de tennis complètent un ensemble charmant, susceptible de déclencher un coup de coeur.
Le terrain a une superficie de 2,6 hectares et est composé de prairies et de bois.
Très au calme, cette ferme est située au bout d'un chemin vicinal et ne compte sur ce chemin que deux autres riverains sur quelques 200 mètres.
La ferme est alimentée par le réseau d'électricité. Elle est raccordée à l'eau communale et dispose d'un puit inutilisé devant la ferme. Elle est chauffée par une chaudière à bois raccordée à un ballon d'eau chaude sanitaire qui passe en électrique l'été. Internet est disponible par l'adsl. La ferme peut être facilement connectée à la fibre. Les fenêtres sont en double vitrage et l'état de la toiture est bon.
Prix de vente, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur : 370.000 euros.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une copie d'une pièce d'identité de chaque visiteur vous sera demandée préalablement à la visite au moyen du formulaire suivant : Fremont. Contact/ visite .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr .
Franck Frémont ou , agent indépendant Rsac Epinal 795 088 707 pour la Sas Proprietes Privees - Zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777 - Mandat N°352333.
Franck Fremont (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Epinal 795 088 707 - .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
N/C
Piscine
125 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (222)
2 places de parking
2,6 hectares de terrain
2 salles de bain
GESA (6)
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Prix 370 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 960,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
352333frk
Numéro de mandat : 352333
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Mélisey, en Haute-Saône (région Franche-Comté).
Mélisey, Haute-Saône, Franche-Comté
Mélisey, Haute-Saône, Franche-Comté
370 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)222 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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