Envie de changer de vie, de lieu de vie ou de métier ? C'est dans un cadre bucolique que commencera la visite de cet ensemble immobilier. À quelques minutes du coeur des Gorges de la Sioule, entre Saint-Eloy-les-Mines et Bellenaves, à quelques kilomètres de l'A71, avec son fort potentiel, elle peut accueillir une famille recherchant la verdure, le calme ou une activité professionnelle. À proximité de la rivière la Sioule où vous pourrez pêcher, faire du canoë, de l'escalade ou encore vous balader, proche du lac de Servant (pêche et baignade), de la forêt des Colettes (accrobranches, balade à cheval, ) et de toutes les activités de notre région pour les amoureux de la nature.
L'ensemble est composé de deux maisons. La première maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce-à-vivre avec un insert, une cuisine aménagée ainsi qu'un wc. À l'étage se trouve la suite parentale composée d'une chambre suivie de sa salle d'eau et d'un wc.
La deuxième maison, se trouve à l'arrière de la première, ce qui vous permettra de garder votre intimité et votre partie jardin. Elle se compose d'une pièce-à-vivre avec coin-cuisine, une salle d'eau avec wc. La partie nuit à l'étage se compose de deux chambres. Combles au-dessus.
Cet ensemble s'apprête parfaitement à deux familles ou à la location d'un gîte ou de deux gîtes ou pour avoir votre propre maison tout en ayant un revenu supplémentaire grâce à la location d'une maison en gîte. Les extérieurs seront vous charmer. Dès le lever du jour venez profiter des oiseaux qui chantent et de la belle vallée que vous propose la nature des Combrailles. Une piscine hors sol avec une terrasse en bois fessant le tour se trouve également dans l'agréable jardin. Belle dépendance : une grange avec écurie et cave. Vous bénéficierez également d'un puits et d'une petite marre.
Chaque maison dispose de sa propre terrasse pour bruncher au soleil et permettra à vos convives de passer un moment de détente absolument !
Êtes-vous prêt à démarrer un nouveau projet de vie ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour venir visiter cette merveilleuse opportunité... Double vitrage Fosse septique Fibre Compteur Linky (un seul pour les deux habitations) Un compteur d'eau par habitation Ballon d'eau chaude électrique Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1020.00 et 1400.00 . Nos honoraires : des honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
93 m² de surface habitable
3 chambres
DPEG (510)
Cave
Cuisine industrielle équipée
1271 m² de terrain
2 salles d'eau
GESC (15)
Cheminée
5 pièces
N/C
3 parkings (box)
Orientation Sud
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 159 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.224.38.3) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence A la Campagne Immobilier
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
1333
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)510 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.