Agréable maison de ville en pierre offrant de beaux volumes et de la luminosité. Au c& x153 ur de la belle bastide de Monségur en Gironde L'immeuble est traversant et donne sur deux rues avec un beau patio central. (Possibilités de chambre d'hôtes et / ou activité professionnelle) Environ 186 m2 habitables Entrée + cuisine + dégagement : 17 m2 Salon : 19.40 m2 Wc : 3.60 m2 A l'étage : Palier / espace bureau : 7.30 m2 Couloir : 3.50 m2 Chambre 1 : parquet. 16.30 m2 Chambre 2 : parquet. 13 m2 Salle d'eau : douche, lavabo + Wc. 3.20 m2 Deuxième partie, de l'autre côté du patio (ici le chauffage est électrique): En rez de chaussée une grande pièce de 35 m2 avec baie vitrée donnant sur une petite rue. Chaufferie / buanderie et dégagement (16 m2) A l'étage, une grande chambre avec salle d'eau attenante (29.3m2) Une deuxième chambre avec salle d'eau attenante. (29.30 m2 + (10.65 m2) Chauffage central au gaz de ville Double vitrage Tout à l'égout Fibre Cour intérieure / patio d'environ 20 m2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » --
Caractéristiques principales
186 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (191)
20 m² de terrain
3 salles d'eau
GESC (18)
6 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
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Prix 210 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 200 000 €
Prix/m² : 1 129,03 €/m²
autre monnaie
Référence :
d4581
Annonce de professionnel
Agence : Chrome Immobilier DURAS
Emplacement
Cette propriété est proche de Monségur, en Gironde (région Aquitaine).
Monségur, Gironde, Aquitaine
Monségur, Gironde, Aquitaine
210 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)191 kWh/m².an
Émissions
18 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
18 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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