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Cette maison des années 1970 propose quatre logements distincts, chacun offrant un potentiel de revenu locatif.
Au rez-de-chaussée, découvrez un T2 de 35 m² déjà loué jusqu'en juin 2024, ainsi qu'un spacieux T3 de 83 m², libre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au premier étage, un vaste appartement T4 de 145 m², avec sa spacieuse terrasse vous attend, prêt à être transformé en un espace de vie moderne selon vos besoins.
Au deuxième étage, un T4 de 120 m², déjà loué, assurant un revenu immédiat jusqu'en décembre 2025.
Avec une surface habitable totale de 383 m² sur un terrain généreux de 1566 m², cette propriété offre également un espace extérieur spacieux pour le stationnement de plusieurs véhicules.
Bien que des travaux soient à prévoir, imaginez le potentiel de cette propriété une fois rénovée !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°947 946 323 - Greffe de Beziers) Alicia Holleville Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.851392)
Caractéristiques principales
383 m² de surface habitable
9 chambres
DPED (142)
1 balcon
Orientation Sud
1566 m² de terrain
4 salles de bain
GESD (32)
6 places de parking
15 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Cheminée
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Prix 380 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 992,17 €/m²
autre monnaie
Référence :
340936132247
Numéro de mandat : 851392
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Montady, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Montady, Hérault, Languedoc-Roussillon
Montady, Hérault, Languedoc-Roussillon
380 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)142 kWh/m².an
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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