Grande maison de village au centre de Montagnac proche de tous les commerces et de la plage de Meze à 10km. Cette maison a un accès par 2 rues et a donc des fenêtres de chaque côté, ce qui donne un espace lumineux. La maison est en face de la mairie et donne sur une zone piétonne calme. Une maison de vacances idéale ou une propriété pour un premier achat ou un projet pour créer une appartement ou commerce. A visiter dès aujourd'hui !
Au rez-de-chaussée - avec son propre accès - vous pouvez crée un appartement independent ou commerce.
Au premier étage, une salle d'eau moderne avec wc, un salon/salle à manger/cuisine ouverte. Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres et un wc.
Le troisième étage est prêt à être exploité pour créer un espace de vie supplémentaire ou une terrasse.
Une excellente base pour la région de Pezenas avec la possibilité de créer 1 appartement ou commerce. Honoraires à la charge du vendeur.
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Diagnostic
Facture d’énergie estimée
Entre 860 et 1210 €/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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