Montignac-Maison en pierre-5 pièces. Prix 311 850 euros
honoraires: 5% Ttc inclus charge acquéreur soit 297 000 euros hors
honoraires.
Sur la commune de Montignac-Lascaux, non loin du centre bourg,
venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre, composé, d'une
maison principale, de deux belles granges, d'un fournil et d'une petite maison à rénover.
La maison principale d'une surface de 176m2 offre de beaux volumes. Ainsi qu'une belle hauteur sous plafond .Le rdc est composé d'une grande cuisine avec cheminée ouvrant sur le jardin, d'un salon et d'une salle à manger. Il y a également à ce niveau une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec Wc . On accède au premier étage par un joli escalier en bois, le couloir dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Au deuxième étage un grenier aménageable de
62 m2.
Les deux granges, l'une de 148m2 et la seconde de 167m2 peuvent être transformées en habitation. Enfin un parc de 6200m2 arboré et fleuri complète l'offre de cet ensemble immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Djaou, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac périgueux 454 059 312 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340367Edj- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Eric Djaou (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : perigueux 454 059 312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage central au fuel
Terrasse
Salle de séjour
176 m² de surface habitable
3 chambres
DPEF (251)
5 places de parking
6122 m² de terrain
2 salles d'eau
GESF (78)
Cheminée
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Prix 311 850 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 1 771,88 €/m²
autre monnaie
Référence :
340367edj
Numéro de mandat : 340367
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Montignac, en Dordogne (région Aquitaine).
Montignac, Dordogne, Aquitaine
Montignac, Dordogne, Aquitaine
311 850 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)251 kWh/m².an
Émissions
78 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
78 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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