Découvrez cette charmante propriété entièrement de plain pied située dans un village paisible au nord de Montpellier, nichée au cœur d'une résidence sécurisée. Entourée d'une luxuriante pinède, cette maison offre un cadre de vie idyllique, combinant sérénité et sécurité.
La maison s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, agrémentée d'une cuisine américaine moderne et fonctionnelle. L'espace de vie, conçu dans un style contemporain, est parfait pour accueillir famille et amis dans un environnement chaleureux et convivial.
Ce bien d'exception compte trois chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace de repos agréable, baigné de lumière naturelle et bénéficiant de la vue apaisante sur la pinède environnante et l'espace piscine. Vous bénéficierez d'un espace indépendant pouvant être transformé en studio, en suite supplémentaire ou en appartement selon vos besoins.
Le jardin de 1700 m², paysagé et méditerranéen, est agrémenté d'une piscine à débordement conçue pour garantir intimité et sérénité. L'espace extérieur est sublimé par une pergola, invitant à des moments de détente ou à des réceptions en plein air, dans un cadre élégant et privé.
Cette demeure est l'incarnation parfaite de l'élégance alliée au confort, offrant un cadre de vie exceptionnel. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités du village et du centre ville de Montpellier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°879 006 575 - Greffe de Montpellier) Pauline Attoub Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.847756)
Caractéristiques principales
210 m² de surface habitable
3 chambres
DPEA (45)
Terrasse
Orientation Sud
1700 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (1)
4 places de parking
Cuisine américaine
6 pièces
N/C
Piscine
Salle de séjour
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Prix 1 470 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
340937077515
Numéro de mandat : 847756
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Montpellier, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon
Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon
1 470 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)45 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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