Une exclusivité Deflandre Résidences et Propriétés. Au coeur de ce quartier très recherché à proximité immédiate des hôpitaux et des facultés, cette spacieuse villa orientée plein sud offre un cadre de vie exceptionnel. Avec plus de 300 m² habitables répartis sur 2 niveaux principaux, cette solide maison offre une polyvalence rare. Les pièces disposent de beaux volumes et d'une grande hauteur sous plafond. Les points de vue dans chaque pièce proposent de superbes perspectives. La parcelle d'environ 1 200 m² est en position dominante dans un écrin de verdure et au calme absolu. La grande piscine à l'abri de tout vis à vis invite à des moments de détente. Le bien est situé à moins de 5 minutes à pied du tramway, il permet une autonomie totale pour tous, afin de profiter pleinement du dynamisme de Montpellier tout en résidant dans un environnement calme et préservé. Un bien rare sur le marché immobilier actuel. Sigolène Rousseau - Agent commercial N° 823 974 464 Cci Hérault - Deflandre Résidences et Propriétés
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
12 pièces
4 salles d'eau
GESC (17)
1 balcon
Orientation Sud
307 m² de surface habitable
8 chambres
N/C
Piscine
4 places de parking
Cuisine séparée équipée
1180 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (102)
Terrasse
Cheminée
Prix 1 200 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
345326083
Numéro de mandat : 11008
Annonce de professionnel
Agence : DEFLANDRE Résidences & Propriétés
Emplacement
Cette propriété est proche de Montpellier, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon
Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon
1 200 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)102 kWh/m².an
Émissions
17 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
17 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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