Maison De Charme - Style Loft Au Cå'ur Des Beaux-Arts à Montpellier Offrant 154 Mâ² Habitables Plus Dãpendances Avec Ãventuelle Possibilitã D'extension Son caractère ancien authentique lui donne un charme fou avec son espace de vie de 120 m² situé à l'étage, composé d'une cuisine lumineuse ouverte sur un salon - salle à manger, avec de hauts plafonds et de magnifiques sols en parefeuilles, agrémentés d'une cheminée et ouvrant sur trois jolis balcons de ville. Dans le prolongement un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et des toilettes. De chaque côté de cette pièce de vie se dessine un escalier en bois massif de caractère épousant bien le style de la maison et permettant de découvrir des combles très vastes aménagées en salon et bureau s'ouvrant sur une terrasse tropézienne où il fait bon vivre pour les soirées estivales. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand studio de 34 m², parfait pour des étudiants ou une activité commerciale, ainsi qu'un surprenant garage de 50 m². Un porche protège l'entrée du garage de la rue. Maison très rare en pierres, datant du tout début du XXème siècle, voir même fin XIXème, très conviviale, offrant un fort potentiel. Une visite s'impose et vous ne serez pas déçus. Pour plus de renseignements contactez Nicole Reverbel .
Caractéristiques principales
154 m² de surface habitable
N/C
6 pièces
DPED (238)
3 chambres
GESC (23)
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Prix 657 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 266,23 €/m²
autre monnaie
Référence :
5071_6089
Annonce de professionnel
Agence : AGENCE DES BEAUX ARTS
Emplacement
Cette propriété est proche de Montpellier, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon
Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon
657 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)238 kWh/m².an
Émissions
23 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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