Cette maison située aux portes des Cévennes offre une superficie habitable d'environ 138 m². Elle se compose de 6 pièces, dont une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse ombragée, un salon/séjour spacieux de 42,88 m², une pièce en mezzanine, quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie et une pièce extérieure devant la piscine qui peut être aménagée selon vos besoins. La propriété comprend également un atelier, un carport et un très grand garage avec porte automatique. Le tout est situé sur un terrain de 1700 m² qui offre une vue sur l'espace piscine et une terrasse couverte. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et les volets sont en bois. En ce qui concerne le chauffage, la maison dispose d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. La toiture est en parfait état et a récemment bénéficié d'une isolation soufflée. Dans l'ensemble, cette belle maison offre de belles prestations et est en parfait état. Elle constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une propriété bien entretenue dans un cadre agréable aux portes des Cévennes. Honoraires Ttc charge vendeur Mandataire Immopiemont M. Bourgeois Rsac N° 409 457 470.
Caractéristiques principales
137 m² de surface habitable
4 chambres
DPEB (95)
Terrasse
Cuisine séparée équipée
1700 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (3)
2 places de parking
6 pièces
N/C
Piscine
1 parking (box)
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Prix 425 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 102,19 €/m²
autre monnaie
Référence :
300107730
Numéro de mandat : 10501
Annonce de professionnel
Agence : SALERY CEVENNES PIEMONT
Emplacement
Cette propriété est proche de Moulès-et-Baucels, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Moulès-et-Baucels, Hérault, Languedoc-Roussillon
Moulès-et-Baucels, Hérault, Languedoc-Roussillon
425 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)95 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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