Vous aimez le mariage de l'ancien et du moderne ? Alors ne passez pas à côté de cette jolie maison des années 50-60, entièrement rénovée et située dans un quartier calme à 2 pas de toutes les commodités . L'entrée vous mènera à l'étage sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un Wc. Au rez de chaussée , vous trouverez une pièce pouvant servir de chambre d'invités ou de bureau, un Wc et une buanderie avec accès direct au garage de 21m² . L'agréable surprise se situe sur l'arrière de la maison : la terrasse couverte vous dévoile un magnifique terrain de 1186m², clos, fleuri et arboré de façon harmonieuse, avec des arbres fruitiers et un abri de jardin de 9m². Toute l'isolation (murs et combles) a été refaite, ainsi que les menuiseries, les peintures et le crépis. N'attendez plus pour venir la visiter ! Nathalie Bousquet, agent commercial inscrit au Rsac Bergerac N°879 123 008. Mussidan Immobilier : (5.26 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nathalie Bousquet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bergerac.
Caractéristiques principales
99 m² de surface habitable
2 chambres
DPED (166)
Terrasse
1 parking (box)
1186 m² de terrain
1 salle d'eau
GESD (33)
1 balcon
Cuisine américaine équipée
5 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,26% du prix
1 place de parking
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Prix 180 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,26% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)166 kWh/m².an
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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