Nichée dans le charmant quartier de Monselet à Nantes, cette maison familiale offre un mélange parfait de charme traditionnel et de commodités modernes. Avec ses 3 chambres spacieuses (possibilité de faire une 4ème chambre), elle est idéale pour une famille recherchant espace, confort et style.
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique et dynamique.
Cette maison sur 3 niveaux offre 3 chambres bien agencées, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille. Les chambres bénéficient de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, créant ainsi des espaces lumineux et accueillants.
Le rez-de-chaussée présente un salon confortable et une salle à manger lumineuse ouverts sur un extérieur exposé S/O. Un espace bureau et une suite parentale complètent le RDC.
2 chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménagé se partagent les 2 autres niveaux.
Une cave et un grand garage complètent ce bien.
CLASSE Energie : E / Classe Ges : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320 euros et 3200 euros.
Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une résidence familiale dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes.
Contactez-moi pour plus de renseignements : Romain Le Ster, EI
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)317 kWh/m².an
Émissions
59 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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D
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Émissions
59 kg CO₂/m².an
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