Lc Immo Company vous propose dans un village à 20 minutes de Narbonne, au coeur des corbières, cette magnifique villa familiale de plain-pied de 165 m2 sur une parcelle de 864 m2. Elle est située à l’abri des regards, au fond d’une impasse dans un lotissement. Construction récente de 2023, elle a une atmosphère chaleureuse et confortable, avec de larges espaces (adapté pour des personnes à mobilités réduites) et un jardin intimiste pour apprécier les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une fois les quelques travaux terminés, elle offrira un certain standing.
Elle se compose :
D’une magnifique pièce de vie de 63,50 m2 avec salon, salle à manger et cuisine équipée, réalisée sur mesure. Ses ouvertures sur le jardin apportent une agréable clarté et une jolie vue sur un bel extérieur aménagé. Ensuite une buanderie de 4,25 m2, une première chambre de 12 m2, un couloir de 16 m2 qui dessert une salle de bain de 12 m2 avec double vasque, douche et baignoire, puis un Wc indépendant de 2,57 m2. Enfin une deuxième chambre de 11,50 m2 et une troisième chambre de 15 m2. Et pour finir une belle et grande suite parentale de 32 m2 avec sa salle de bain privative, baignoire, vasque et Wc.
Un garage carrelé et isoleé de 17 m2 avec porte motorisée, vient compléter ce bien.
L’extérieur : une terrasse intimiste et une piscine pour des moments conviviaux, sans vis-à-vis.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À 25 minutes de Narbonne, 35 minutes de la mer, 35 minutes de L’aéroport de Carcassonne, à 1 h de l’Espagne.
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Caractéristiques principales
165 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
Terrasse
864 m² de terrain
2 salles de bain
GESN/C
1 place de parking
5 pièces
Chauffage électrique
Piscine
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Prix 330 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 000,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
cb132-97
Annonce de professionnel
Agence : LC IMMO COMPANY
Emplacement
Cette propriété est située à Narbonne, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
330 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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