Nice // Cimiez : Villa / Piscine / 5 pièces / 1 appartement / 1 studio indépendant
Située dans le quartier résidentiel de Cimiez, proche de tout le circuit scolaire de qualité, transports et du centre ville,
Villa art déco de 270m2 entièrement réhabilitée sur 3 niveaux se composant de:
Une entrée avec dressing. Double salon, d'une salle à manger ouverte, une cuisine entièrement aménagée et équipée, Une cave à vin intégrée dans les modules bas. Une grande terrasse de 65m2 est en accès direct avec salon d'été.
A l'étage, le coin nuit se compose comme suit :
une suite parentale comprenant salle de douche & Wc, dressing et balcon, deux chambres avec dressing dont une avec balcon, une grande salle de douche avec toilette, et un dressing.
Au rez-de-chaussée, une buanderie, une spacieuse salle de sport, un studio et un appartement 2 pièces de 50m2
Grand jardin arboré. Jardin exotique.
Piscine de nage 3 12.
La façade, la toiture sont entièrement neuves.
Garage et Parking.
Rénovée avec de luxueuses prestations.
Escalier en carreaux de marbre coupés sur mesure. Parquet en chêne massif bâton rompu.
Caractéristiques principales
270 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C (-2)
2 parkings (box)
Orientation Sud
1200 m² de terrain
1 salle d'eau
GESN/C (-2)
Climatisation
6 pièces
N/C
Piscine
Interphone
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Prix 3 700 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 13 703,70 €/m²
autre monnaie
Référence :
83521137
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Nice, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
3 700 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions de CO₂ très importantes
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