€267 000
Nîmes
France Languedoc-Roussillon Nîmes 30900Surface habitable
80 80 MTKPièces
3Chambres
2Nãmes, Special Investisseur ou Residence Principale, Maison 86m², P4 avec Jardin et Piscine, actuellement louée jusqu'en novembre 2024 Olivier Bedaux 3G immo a le plaisir de vous présenter cette jolie maison sise au coeur du domaine des 'Hauts de Nîmes', d'une surface habitable de 80m² composée au rez-de-chaussée d'un grand Salon-Salle à manger avec Cuisine américaine donnant sur une vaste terrasse, un toilette et un garage. A l'étage, deux Chambres, une Salle de Bain et un grand Pallier servant de Salle de jeu. Cette villa face à la nature, sans aucun vis à vis, sans aucune nuisance sonore, profite d'éléments de fabrication de qualité. La grandeur de la terrasse surplombant une joile piscine hors sol permet d'envisager de longs moments de détente en famille et amis. L'état général de l'ensemble est irréprochable. Cette maison est actuellement louée 870⬠hors charge, la période triennale en cours se termine en novembre 2024. N'hésitez pas à me pour de plus amples renseignements... Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Olivier Bedaux Inscrit au Rsac de Nimes 339 758 344 , , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat exclusif
2 chambres
DPEC (115)
Terrasse
Climatisation
80 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESA (3)
1 place de parking
Toilettes séparées
3 pièces
N/C
Piscine
1 parking (box)
Orientation Sud
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 337,50 €/m²
autre monnaie
Référence : 172195ob
Numéro de mandat : 172195OB
Annonce de professionnel
Agence : Olivier BEDAUX - EI
Cette propriété est proche de Nîmes, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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