Lc Immo Company, au coeur d’un village prisé se cache une ravissante maison au charme de l’ancien.
Une magnifique opportunité d’acquérir une maison de 91 m2 sur deux niveaux des années 1923. Peut convenir en maison principale, en lieu de villégiature ou en locatif saisonnier, vous serez charmés avant tout par son emplacement idéal son caractère certain ainsi que son jardin intimiste d’environ 490m2
Au rez-de-chaussée : l’entrée offre une petite véranda ( 2,69m2), Wc Indépendant ( 3,17m2) , une charmante pièce de vie lumineuse (38,50m2), cuisine, salle à manger, salon avec cheminée en marbre, elle s’ouvre sur une terrasse de 30m2.
A L’étage : vous trouverez un palier ( 4,80m2) desservant, Trois chambres de ( ,50 m2), une salle d’eau (5m2) avec Douche, Vasque et WC.
L’extérieur : Une terrasse (30 m2) avec une vue dégagée sur le jardin privé pour des moments conviviaux ( 490m2 ). Un local de rangement ( 12 m2 ), un abris (17, 35 m2) et une terrasse ( 23m2 ) sans vis-à-vis complètes ces espaces.
Toutes les commodités à proximité: Café, bistrot, Boulangerie, épicerie, Super marché, Médecin, du stationnement est également disponible dans l’allée
A 35 minutes de L’Aéroport de Carcassonne et à 1h de l’Espagne.
Caractéristiques principales
91 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (210)
Orientation Sud
490 m² de terrain
1 salle d'eau
GESD (49)
4 pièces
Chauffage au bois
Terrasse
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Prix 177 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
cb101-63
Numéro de mandat : 1-23
Annonce de professionnel
Agence : Lc Immo Company- BLAYA Barbara
Emplacement
Cette propriété est située à Olonzac, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Olonzac, Hérault, Languedoc-Roussillon
Olonzac, Hérault, Languedoc-Roussillon
177 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)210 kWh/m².an
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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