A proximité de la voie verte, une maison de ville d'environ 160m² avec jardin alliant l'authenticité de l'ancien - pierres et poutres apparentes - et le confort du moderne. L'intérieur, très bien entretenu, offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. Une cuisine ouverte sur un vaste et lumineux salon avec cheminée, et une salle à manger spacieuse avec une belle hauteur sous plafond. Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée permettant de vivre entièrement de plain-pied. Deux salles d'eau et deux toilettes complètent un agencement harmonieux. En complément, une place de parking à proximité est mise à disposition pour simplifier le stationnement, un atout appréciable en milieu urbain. Cette demeure dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, créant un cadre idéal pour la vie de famille.
Pour toutes demandes de renseignements, veuillez Alexandre Auguste Rsac de Périgueux : 883 543 258 Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
3 chambres
DPEB (99)
1 parking (box)
Cuisine américaine équipée
208 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (3)
Cheminée
6 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 3,82% du prix
Toilettes séparées
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Prix 353 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,82% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)99 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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