Vous rêvez de vivre la belle vie dans un cadre élégant ? Ce magnifique manoir du 19ème siècle pourrait être exactement ce que vous recherchez. L’élégance de cette maison historique à la décoration somptueuse est combinée au confort moderne pour créer une merveilleuse opportunité de maison ou d’affaires. Le rez-de-chaussée offre un grand hall d’entrée qui dessert un salon et une salle à manger avec carrelage traditionnel et de magnifiques cheminées en marbre, une cuisine professionnelle équipée avec buanderie, une chambre avec salle de bain privative, une buanderie et un WC. Le palier du 1er étage dessert une cuisine dînatoire, un salon, deux suites avec salles de bains privatives, et deux chambres avec salles de bains attenantes. Au deuxième étage, il y a deux espaces distincts : une partie appartement privé comprenant un salon, une cuisine dînatoire, une salle de bain et une chambre en mezzanine, et une partie offrant deux chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante, un bureau et un espace atelier/buanderie/rangement. Les extérieurs offrent un jardin intime avec piscine, cuisine d’été et coin repas. La propriété comprend un grand parking et un garage
Rez-de-chaussée - Porche d’entrée 4.32m2
- Grand hall d’entrée (32.46m2) ouvrant sur un couloir avec escalier et accès au jardin.
- Elégant salon (24.74m2)
- Salle à manger (25.87m2)
- Cuisine professionnelle équipée (24.83m2) et arrière-cuisine (3m2)
- Suite avec chambre (24.83m2) et salle de bain privée (5.33m2)
- Buanderie (4.37m2) avec WC (1.34m2)
Rez-de-chaussée -- Cuisine/salle à manger (12.08m2)
- Deux somptueuses suites avec chambres (24m2 - 26m2) et salles de bains privatives (7.11m2 - 6.19m2)
- 2 Chambres (24m2 chacune) avec salle de bain attenante (5.63m2)
- Petit salon (12.29m2)
Deuxième étage Deux espaces :
- Deux chambres (12,69m2 et 28,85m2). - Une salle de bain (2.82m2) - Bureau (8.79m2) - Un atelier/buanderie/espace de rangement polyvalent (24,35m2)
ET - Un appartement privatif composé d’un dégagement (4,50m2), d’un salon (26,74m2), d’une cuisine/salle à manger (23,60m2), d’une salle de bain (5,76m2) et d’une chambre en mezzanine (17,64m2)
- Un espace atelier/buanderie/rangement polyvalent (24,35 m2), offrant un espace fonctionnel et bien organisé pour toutes vos nécessités quotidiennes.
Dehors Un jardin de 240m2 avec terrasse, cuisine d’été et piscine.
Village Un village viticole typique du Minervois, avec toutes les commodités, un centre aquatique et de bien-être, un marché hebdomadaire avec des produits locaux Idéalement situé pour des visites culturelles et gourmandes dans notre belle région !
Détails de la vente Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Mandat, agent partenaire-Délégation.
DPE : C et C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre & 8364 4 010 et & 8364 5 500 par an. Prix moyens de l’énergie indexés sur l’année 2021 (abonnements inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :
France Anges de l’Immobilier , Ambre Schiena - agent commercial (EI) ,
Nombre de salles de réception : 6 : Nombre de chambres : 8 : Nombre de salles de bains/douches : 6 : Surface habitable : 480 m2 Surface terrain : 240 m2 : Taxe Foncière : & : Stockage : Oui : Garage : Oui : Parking : Oui : Comté : Languedoc-Roussillon : Code postal : 11160 : Près du centre-ville : Oui : Piscine : Oui : Jardin : Oui :
Luxueux hôtel particulier du 19ème siècle Éléments d’origine : cheminées, menuiserie, tomettes, escalier.... Chambres avec salle de bains privative Piscine Cuisine d’été et terrasse Garage et parking privé Tout-à-l’égout ADSL Chauffage central au fioul Village avec commerces : supermarché, boulangerie, boucherie, librairie, restaurants, café... A 30mn de Carcassonne classée au Patrimoine Unesco 30mn de l’aéroport de Carcassonne A 1h30 de l’aéroport international de Toulouse 1h de la mer 1h30 de l’Espagne Potentiel commercial
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.143.168.172) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence France Property Angels
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
6333
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.