Découvrez ce bien unique sur la commune de Souillac, ville avec tous commerces et écoles. Fabienne et Christian sont ravis de vous présenter en exclusivité cette superbe maison dotée de 4 chambres au panorama à couper le souffle. Passez le portail motorisé et sécurisé, accessible de plain-pied cette maison vous offre 100m² avec cuisine ouverte sur la pièce de vie traversante, lumineuse donnant sur une terrasse de 54m² vous offrant un point de vue privilégié. Un couloir dessert 3 chambres dont une avec accès sur la terrasse, une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant! Une 4ème chambre complète la surface habitable de la maison, à l'antipode des 3 autres chambres. Le garage est attenant à la maison avec porte automatisée.
Le bien est chauffé avec un insert et une pompe à chaleur. La climatisation vous apporte un confort en plus. La maison est équipée d'un système de vidéo surveillance.
Pour parler de l'environnement, les seuls vis-à vis sont l'horizon et la piscine chauffée. Le jardin est agrémenté de palmiers et d'oliviers, vous serez apaisé par le bruit du bassin! Vous l'avez compris? vous serez en possession d'un lieu idyllique et reposant! Le terrain de 1965m² offre une superficie assez confortable pour que animaux et enfants animent pleinement ce coin de verdure!
Caractéristiques principales
101 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
4 places de parking
Climatisation
Sans vis-à-vis
2000 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (160)
Terrasse
2 parkings (box)
Digicode
Orientation Sud
5 pièces
Chauffage par aérothermie
GESB (7)
1 balcon
Cave
Alarme
Cuisine équipée
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Prix 299 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 960,40 €/m²
autre monnaie
Référence :
1159141
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Souillac, en Lot (région Midi-Pyrénées).
Souillac, Lot, Midi-Pyrénées
Souillac, Lot, Midi-Pyrénées
299 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)160 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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