Appartement Contemporain au Cur de Pontault COMBAULT
Profitez du dynamisme du centre-ville et de la proximité de la gare, accessible en moins de 10 minutes à pied, avec cet appartement moderne situé dans une résidence de 2019. Au premier étage avec ascenseur, ce bien de 64m² représente un cadre de vie idéal.
L'appartement se compose comme suit :
Une entrée pratique avec placard pour un espace de rangement optimal dès votre arrivée.
Une cuisine équipée moderne qui s'ouvre sur un séjour spacieux, un lieu de vie convivial qui s'étend vers un grand balcon de 10m², offrant un espace extérieur privatif pour se détendre et recevoir.
Deux grandes chambres lumineuses, dont une avec placard intégré, garantissant à la fois confort et fonctionnalité.
Une salle d'eau élégante et un wc séparé, conçus pour un quotidien pratique.
La commodité est renforcée par deux places de stationnement privées en sous-sol, un luxe en centre-ville. Avec des charges annuelles de 1 721Euros30 et faisant partie d'une copropriété de 30 lots, cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et d'accès facile aux services urbains.
Découvrez votre nouveau chez-vous à Pontault Combault, où chaque détail compte pour un style de vie urbain et serein.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bien en copropriété : 30 lots
Charges courantes : 1721.3 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 319 148.00 Euros
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Caractéristiques principales
64 m² de surface habitable
Chauffage central au gaz
3 pièces
DPEC (113)
2 chambres
GESC (26)
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Prix 319 148 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 986,69 €/m²
autre monnaie
Référence :
209108
Numéro de mandat : 1303423
Annonce de professionnel
Agence : AGENCIA
Emplacement
Cette propriété est située à Pontault-Combault, en Seine-et-Marne (région Ile-de-France).
Pontault-Combault, Seine-et-Marne, Ile-de-France
Pontault-Combault, Seine-et-Marne, Ile-de-France
319 148 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)113 kWh/m².an
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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