A 40mn de la défense par le Rer E et à 30mn de la gare St Lazare Maison d'architecte de 1982 avec cave, grenier, garage de 4 voitures, piscine chauffée. Studio avec entrée indépendante. Possibilité d'installer un ascenseur intérieur. 2 cuisines, salle de repassage, plusieurs dressings aspiration centralisée, climatisation, alarme.

Situé au cœur d’un quartier prisé : centre-ville, écoles et commerces à proximité!!! •Séjour double avec balcon d’environ 45m² pour des moments de détente et de convivialité •Cuisine dinatoire et équipée •3 grandes chambres pour des nuits reposantes •Jardin avec terrasse et barbecue, idéalement exposés, parfait pour profiter des beaux jours •Sous-sol total avec garage, buanderie, cuisine d’été, offrant confort et praticité au quotidien •Studio en fond de parcelle, pour recevoir ses proches, pratiquer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif Les : adoucisseur d’eau / chaudière récente / fenêtres double vitrage Pvc volets roulants Nous vous attendons... Appelez-Nous ! Avis Clients : avis-clients Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2180 Euros et 3020 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Pavillon récent, à la décoration soignée et très bien entretenu, situé à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports ! •Pièce de vie, lumineuse, de plus de 50 m² avec verrière: parfait pour les moments de détente (conduit permettant l'installation d'un poêle ou d'une cheminée) •Cuisine équipée et semi ouverte •3 confortables chambres avec placard dont une avec dressing •Mezzanine avec placard pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau pour le télétravail •Salle de bains avec baignoire, douche et WC •Garage ainsi qu'une allée avec carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules (camionnette, camping-car...) •Sous-sol avec espace buanderie et rangements •Dépendance aménagée •Jardin bucolique et arboré avec terrasse: idéal pour d'agréables moments en plein air sur un terrain d'environ 460 m² Ne passez pas à côté de l’opportunité de faire de ce pavillon, votre nouveau foyer ! Contactez-nous , notre équipe est là pour vous ! Avis Clients : avis-clients Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1930 Euros et 2650 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Rare ce plain-pied au coeur de Pontault - Grand séjour lumineux plein Sud - Cuisne ouverte aménagée - 3 chambres spacieuses et salle d'eau récente - Un grand garage et place de parking indépendant - Les vrais plus: sa note énergétique et ses combles aménageables. Réservez rapidement votre créneau de visite ! Avis Clients: avis-clients Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 984 Euros et 1331 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Pontault Combault Proche gare et commoditées à pied, plain pied de 4 pièces d'environ 74m2 implanté sur terrain de 360m et garage indépendant et dépendance. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1679 Euros et 2271 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Maison de ville ! Ce cocon n’attend que vous ! Entièrement rénovée, cette habitation offre : •3 chambres dont une au rez-de-chaussée •Cuisine équipée ouverte sur séjour pour plus de convivialité •Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol Le tout donnant sur petite cour commune, assurant votre tranquillité sans lourdes charges à assumer. Idéale pour se lancer dans la vie de propriétaire, alors ne passez pas à côté ! Avis Clients : avis-clients Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien en copropriété : 8 lots Charges courantes : 188.4 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 229 946.00 Euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 852 Euros et 1152 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Idéalement située en centre-ville, gare et écoles à pied, cette maison à fort potentiel saura répondre à toutes vos attentes ! •Edifiée sur sous-sol total, aménageable aux grés de vos besoins •Cuisine dinatoire à moderniser •Séjour spacieux pour recevoir vos convives •2 grandes chambres possibilités 3, salle d’eau, Wc •Belle construction traditionnelle et individuelle sur environ 450m² de terrain ensoleillé Un fois rafraîchie à votre goût, cette belle bâtisse, pourra vous rendre heureux autant de dizaines d’années que l’ont été, les propriétaires actuels ! Prenez rendez-vous Avis Clients: avis-clients Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1030 Euros et 1440 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Pontault Combault GARE, Ecoles, Centre Ville A Pied! Pavillon de 7 pièces comprenant : séjour triple d'environ 44m2 cheminée, cuisine équipée, suite parentale, 2 chambres, bureau, salle de bains, 2 wc, garage... Le tout implanté sur terrain d'environ 400m2 sans vis à vis exposé sud. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1720 Euros et 2370 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Découvrez ce charmant pavillon situé dans un quartier très recherché, idéal pour ceux à la recherche d'un pied-à-terre en Région Parisienne, un jeune couple, un primo-accédant, sans les charges et les aléas d'une copropriété !!! Il vous offre : •Un séjour lumineux et une cuisine aménagée pour tous les moments partage et de convivialité •2 chambres confortables avec salle d’eau privative, chacune •Un jardin et sa terrasse : parfait pour profiter de belles journées ensoleillées •Un garage et de nombreux rangements pour une organisation optimale Produit rare, à petit prix !! Ne le laissez pas filer et appelez-vous ! Avis Clients : avis-clients Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 792 Euros et 1072 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

A Pontault-Combault, au sein du paisible quartier très recherché du Bouquet, sur une belle parcelle idéalement exposée Sud-Ouest au calme, venez découvrir cette maison familiale qui offrira des jours heureux à toute votre petite famille. Vous pourrez commencer la visite par un sous-sol total surélevé et aménagé, offrant de nombreuses opportunités et permettant d'organiser tout le rangement de la vie quotidienne, avec déjà une chambre et salle d’eau, buanderie et double garage sans oublier la possibilité du stationnement d’au moins trois véhicules dans l’allée devant le pavillon. Même si une remise au goût du jour est à prévoir, cette maison saine et propre, offre une belle pièce à vivre et la possibilité de l’agrandir plus encore sur la cuisine. Deux autres belles chambres, une salle d’eau et un wc séparé, offre la possibilité de tout avoir au même niveau. Dans le jardin, idéal pour un bain de soleil ou les apéros entre amis, vous pourrez également laisser libre cours à vos talents pour y installer, plantes, fleurs et potager. Bref, cette bâtisse pourrait vous rendre heureux autant de dizaines d’années que l’ont été les propriétaires actuels !... - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3965 Euros et 5365 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Bienvenue dans ce charmant pavillon de 7 pièces situé au cœur du quartier très prisé du « Bois Lacroix ». Implanté sur un terrain de près de 500 m², il sera le lieu rêvé pour ceux en quête de calme. Totalement indépendant, il vous offre dès le rez-de-chaussée, une vaste entrée donnant sur un séjour, baigné de lumière grâce à ses 3 grandes baies vitrées avec vue sur un jardin bucolique, promettant de doux moments de détente et de convivialité et un garage permettant à votre voiture d’être à l’abri. Une cuisine séparée, équipée et dinatoire pour la préparation et le partage de vos repas, en famille ou entre amis et une chambre avec sa propre salle d’eau, parfaite pour recevoir ou tout simplement, pour avoir une vie de plain-pied... L’étage n’est pas en reste, avec sa suite parentale dotée d’une terrasse, salle de bains et dressing privatifs, vous apportant confort et intimité. 3 autres chambres aux beaux volumes et avec rangements, idéales pour les enfants et une deuxième salle de bains évitant ainsi les embouteillages du matin. Plus besoin de chercher, vous avez trouvé la maison de vos rêves, alors contactez-nous et organisons une visite sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien en copropriété : 814 lots Charges courantes : 684.12 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 447 000.00 Euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2480 Euros et 3410 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Votre havre de paix vous attend !!! Découvrez cette magnifique maison de ville récente (2011), idéalement située dans le Vieux Pontault : quartier prisé pour son charme et sa tranquillité. Profitez d’un espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine équipée, ouvert sur un séjour de 43 m², parfait pour de moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison offre : •4 chambres confortables pour accueillir toute votre famille •Une salle de bains moderne avec douche et baignoire, pour des moments de détente •2 Wc pour plus de commodités •Un garage pour votre véhicule et du rangement supplémentaire •Un espace de 50 m² de combles aménageables, pour laisse libre cours à votre imagination (salle de jeux, bureau, chambre...) Le tout sur un terrain de 165 m², idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous flâner dans les ruelles pittoresques du Vieux Pays, profiter des commerces de proximité et de l’ambiance chaleureuse de ce quartier historique ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison confortable et moderne, au cœur d’un quartier authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme de cette maison ! Avis Clients: avis-clients Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1871 Euros et 2531 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Venez me découvrir, vous serez séduits par tous mes atouts… En effet, ma situation géographique proche des commerces, de la gare, des écoles à pied et ma polyvalence font de moi, la maison idéale, que ce soit pour une famille, un artisan ou un professionnel… Composée d’un sous-sol total bien agencé, avec deux belles pièces et une salle d’eau, je pourrais aisément devenir le cocon d’un adolescent cherchant son indépendance, un espace pour artisan en quête d’un beau volume de stockage… Ou tout simplement, un espace optimisé pour le rangement d’une vie de famille. Vous apprécierez également mon garage double, vous assurant confort et sécurité. À l’étage, je vous offre un séjour double, spacieux et traversant, ainsi qu’une cuisine équipée, parfaits pour tous nos moments de partage et de convivialité. Vous y trouverez également une deuxième salle d’eau et deux chambres, pour des nuits paisibles et reposantes. Et ce n’est pas tout ! Mes combles aménageables sur la totalité, avec un solide plancher béton, offrent un incroyable potentiel d’aménagement en plus. Vous rêvez d’une suite parentale, de chambres supplémentaires, d’un vaste bureau, d’un atelier créatif ou d’un espace détente ? Tout est possible ! Laissez libre cours à votre imagination et façonnez cet espace selon vos envies et vos besoins. Mon terrain d’environ 530 m² vous séduira par son jardin agréable et convivial, invitant à des moments de détente en famille ou entre amis, autour d’un repas, d’une sieste au soleil ou simplement de jeux en plein air… Ne passez pas à côté du bonheur ! Contactez Agencia afin qu’un de leurs conseillers nous mette en relation et que nous écrivions ensemble le nouveau chapitre de notre histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3643 Euros et 4929 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Maison à Pontault Combault : Confort et Commodité à portée de Main ! Ce pavillon est conçu pour répondre à tous les besoins de votre famille: •Séjour cathédrale lumineux, agrémenté d'une cheminée chaleureuse •Cuisine indépendante, équipée, rendant la préparation des repas: un véritable plaisir •Trois chambres dont une au rez-de-chaussée ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager aux grés de vos envies •Salle d'eau et salle de bains •Véranda, baignée de lumière offrant un espace paisible •Garage avec espace de rangement supplémentaire en mezzanine •Terrain entièrement clos, sans vis-à-vis. Votre nouvelle vie vous attend à Pontault Combault ! Contactez-nous ! Avis Clients: avis-clients Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1320 Euros et 1786 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À vendre : Local commercial de 132 m² + sous-sol de 62 m², emplacement stratégique à proximité de Paris Situé dans un quartier dynamique de Pontault-Combault, dans une petite copropriété, à seulement 20 km de Paris, avec un accès direct à l'A4 et La Francilienne, ce local développe une surface de 132 m² en rez-de-chaussée et 62 m² de stockage au sous-sol (5 cellule et un local sanitaires). Il offre à votre entreprise une visibilité et une accessibilité optimales grâce à ses deux vitrines (8 ml)donnant sur une rue très passante, au croisement de plusieurs axes routiers et piétons, à côté de plusieurs zones de stationnement public. Caractéristiques clés : - Surface Rdc modulable avec 6 cellules + accueil + couloir de distribution + zone de stockage en sous-sol. A revisiter selon votre usage. - Deux vitrines 8 ml et porte vitrée Pmr - Possibilité d'ajouter un espace de 50 m2 attenant, avec accès indépendant, en lot arrière. - Stationnements publics immédiats - Environnement commerçant avec une forte attractivité - Convient à divers usages : boutique, show-room, cabinet médical, bureaux, ou local professionnel ... Investissement locatif (étude de rentabilité sur demande). - Bus vers Villiers, Ozoir-La-Ferrière, Roissy-en-Brie et Meaux proches + gare Rer E (Liaison Tournan-en-Brie vers Paris) Ce local est une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant à valoriser leur entreprise ou à se positionner sur un marché locatif dynamique! Que vous soyez artisan, commerçant ou en profession libérale, ce bien constitue un excellent levier de développement. Le local profite de la proximité de commerces et services diversifiés, restaurants, banques, La Poste, La Fnac salle de fitness, espaces culturels, garantissant une fréquentation constante. Sa proximité avec la gare de Rer E, des lignes de bus desservant les villes voisines et les établissements scolaires en font une localisation idéale pour attirer une clientèle diversifiée. En tant qu'expert du marché local et de l'immobilier B2b, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet, en vous apportant des conseils personnalisés pour faire de cette acquisition une réussite. 346,275 €Ht Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%Ht Honoraires à la charge de l'acquéreur - Valérie Lemaire - Agent commercial - Ei - Rsac Melun

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*LIVRAISON IMMÉDIATE A Pontault-Combault, dans un quartier calme situé à proximité du Vieux Pontault. Ce programme immobilier neuf Les Terrasses d'Albane tire parti d'une architecture de belle facture conjuguant tradition et modernité. Cette résidence neuve propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec balcon, loggia, terrasse. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, équipements culturels et de loisirs, etc.). Arrêt de bus au pied de la réalisation reliant la gare RER E d'Émerainville - Pontault-Combault en 16 min (Magenta - Gare-du-Nord à 32 min). Rapidité d'accès à la Francilienne / N104 (1,5 km). Programme RT 2012 avec parking privatif en sous-sol. Beaux espaces naturels aux environs (bois, lac, parc, forêts).* voir conditions sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pontault COMBAULT Proche commodités, au calme dans immeuble récent de 2014, appartement 3 pièces comprenant : cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès à un grand balcon, 2 chambres placards, salle d'eau et wc. Unene place de parking en sous sol complètent ce lot. (Copropriété de 31 lots, charges annuelles de 2 248Euros52) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien en copropriété : 31 lots Charges courantes : 2249 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 234 042.00 Euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 443 Euros et 599 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Avis Aux Investisseurs ! -Locataire en place depuis 2 ans sans aucun souci de paiement ! -Loué 610 Euros charges comprises ! -Studio lumineux avec balcon et bow-window -Astucieusement agencé -Petite copropriété Premier prix sur Pontault ! Ne tardez pas ! Avis Clients: avis-clients Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien en copropriété : 26 lots Charges courantes : 1180 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 125 000.00 Euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 460 Euros et 680 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Charmant Duplex Familial à Pontault Combault – Parfait pour Démarrer Bienvenue dans ce duplex de 3 pièces, environ 65m² au sol, niché dans une résidence paisible entourée d'espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour les jeunes couples ou les petites familles faisant leur premier pas sur le marché immobilier. Ce duplex comprend : •Une cuisine équipée design, s'ouvrant sur un séjour lumineux qui se prolonge vers un balcon cosy, parfait pour savourer votre café matinal ou un verre en soirée. •Deux chambres à coucher, véritables cocons de détente, chacune bénéficiant de dressings spacieux pour un rangement optimal. •Une salle de bains élégante, offrant confort et fonctionnalité pour débuter la journée du bon pied. •Deux wc séparés, un à chaque étage, pour une commodité maximale. •Un box privé et une place de parking en sous-sol, éliminant toute inquiétude de stationnement et offrant des options de rangement supplémentaires. Situé dans une copropriété de 24 lots, avec des charges annuelles raisonnables de 1 586Euros56, ce duplex est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un espace à eux, pratique et accueillant. Venez découvrir votre futur chez-vous à Pontault Combault, un espace où confort et praticité se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien en copropriété : 24 lots Charges courantes : 1 5686Euros56/an Pas de procédure en cours Prix : 219 990.00 Euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1070 Euros et 1480 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Découvrez ce pavillon à l'esprit vintage et aux volumes généreux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces du centre-ville et de la gare Rer qui n'est qu'à seulement 6 minutes à pied. Débuter la visite de ce bien d'exception par un vaste hall d'entrée desservant deux belles pièces et une salle d'eau avec Wc: idéal pour une vie de plain-pied Pour un adolescent en quête d'indépendance En chambre d'appoint pour recevoir amis ou famille ou pourquoi pas, pour une profession libérale. Un garage double de plus de 25 m² et une véranda pour profitez de la vue sur le jardin arboré toute l'année viennent compléter ce niveau. Poursuivez votre visite à l'étage en empruntant un escalier contemporain et accédez au séjour double, spacieux et lumineux donnant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter d'agréables moments et respirer l'air frais. Une cuisine dinatoire et équipée, où vous prendrez plaisir à cuisiner et partager vos repas, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC. Offrant de nombreuses possibiltés d'aménagement, cette charmante maison ne nécessitera que quelques rafraichissements pour lui redonner toute sa splendeur et en faire le foyer dont vous avez toujours rêvé! Notre équipe vous accompagne dans votre projet de vie !!! - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3700 Euros et 5060 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Pontault Combault Au calme, proche gare à pied, pavillon récent de 8 pièces comprenant : pièce de vie de de 50m2 ouverte sur cuisine équipée, 4 chambres dont 1 au rdc, suite parentale, 2 salles d'eaux, 3 wc, garage avec possibilité de stationner 4 véhicules. Le tout implanté sur terrain d'environ 439m2 avec abris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1688 Euros et 2284 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Produit unique sur Pontault-Combault! -Maison de ville sans copropriété, petit prix pour bien débuter dans la vie ! -Rez-de-chaussée ainsi qu’un étage avec mezzanine à aménager selon vos besoins. Au prix d'un Studio ne supporte ni charges, ni nuisances. Ne laissez pas passer cette opportunité !!! Avis Clients: avis-clients Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 600 Euros et 700 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À vendre : Local commercial de 132 m² + sous-sol de 62 m², emplacement stratégique à proximité de Paris Situé dans un quartier dynamique de Pontault-Combault, dans une petite copropriété, à seulement 20 km de Paris, avec un accès direct à l’A4 et La Francilienne, ce local développe une surface de 132 m² en rez-de-chaussée et 62 m² de stockage au sous-sol (5 cellule et un local sanitaires). Il offre à votre entreprise une visibilité et une accessibilité optimales grâce à ses deux vitrines (8 ml)donnant sur une rue très passante, au croisement de plusieurs axes routiers et piétons, à côté de plusieurs zones de stationnement public. Caractéristiques clés : - Surface Rdc modulable avec 6 cellules + accueil + couloir de distribution + zone de stockage en sous-sol. A revisiter selon votre usage. - Deux vitrines 8 ml et porte vitrée Pmr - Possibilité d'ajouter un espace de 50 m2 attenant, avec accès indépendant, en lot arrière. - Stationnements publics immédiats - Environnement commerçant avec une forte attractivité - Convient à divers usages : boutique, show-room, cabinet médical, bureaux, ou local professionnel ... Investissement locatif (étude de rentabilité sur demande). - Bus vers Villiers, Ozoir-La-Ferrière, Roissy-en-Brie et Meaux proches + gare Rer E (Liaison Tournan-en-Brie vers Paris) Ce local est une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant à valoriser leur entreprise ou à se positionner sur un marché locatif dynamique! Que vous soyez artisan, commerçant ou en profession libérale, ce bien constitue un excellent levier de développement. Le local profite de la proximité de commerces et services diversifiés, restaurants, banques, La Poste, La Fnac salle de fitness, espaces culturels, garantissant une fréquentation constante. Sa proximité avec la gare de Rer E, des lignes de bus desservant les villes voisines et les établissements scolaires en font une localisation idéale pour attirer une clientèle diversifiée. En tant qu'expert du marché local et de l'immobilier B2b, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet, en vous apportant des conseils personnalisés pour faire de cette acquisition une réussite.