En Exclusivite, à 15mn de Sete et 25mn de Montpellier dans le village de Poussan, proche de toutes commodités à pieds, très belle maison vigneronne d'env 210m² habitables composée de 3 appartements libres, avec garage d'env 116m², jardin avec piscine. MULTIPLES Possibilites: rapport locatif global ou habitation d'un appartement et location des 2 autres ou plusieurs familles. 1er étage: un appartement F4 d'env 109m² comprenant 3 chambres, cuisine aménagée et salon donnant sur la terrasse et la véranda avec accès au jardin et à la piscine. 2ème étage: 1 appartement F2 d'env 53m² et 1 appartement F3 d'env 49m². Pour votre confort: menuiseries double vitrage. Climatisation réversible + chauffage central gaz de ville (3 chaudières). 2 compteurs électriques, 3 compteurs de gaz, 1 compteur d'eau avec divisionnaires. Prévoir remise aux normes électriques et remise au goût du jour générale.. Contactez Anne-Charlotte Pages , Axo - L'immobilier Actif, Agent Commercial Rsac 803.321.744 Montpellier. Plus d'informations sur (réf. ) et Honoraires : 4,35 % Ttc inclus charge acquéreur (460 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
210 m² de surface habitable
6 chambres
DPEC (134)
Piscine
Cuisine séparée équipée
500 m² de terrain
3 salles d'eau
GESC (22)
Terrasse
10 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,35% du prix
1 parking (box)
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Prix 480 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,35% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)134 kWh/m².an
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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