Synthese Gestion - Rene Jean-Luc () vous propose d'acquérir cette charmante maison individuelle de plain-pied, sans mitoyenneté de 2009. Composée d'une entrée - cuisine ouverte sur la pièce de vie - trois chambres - sanitaire - salle d'eau, elle dispose d'un garage avec un cellier séparé. Fenêtres Pvc double vitrage (baie aluminium dans la pièce de vie) et volets roulant Pvc motorisés et chauffage électrique (convecteurs). Assainissement individuel conforme - terrain entièrement clos Le bien, implanté sur une parcelle de 787 m² est située sur la commune de Rouffiac (17800), commune agréable et calme. Scolarité primaire sur Saint Sever de Saintonge à 3 minutes. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur .Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D 211 KWh/m²/an et B 6 KgCo2/m²/an. Pour tout renseignement contactez : Rene Jean-Luc, négociateur immobilier pour le compte de l'agence Synthese Gestion au 2 rue des Rochers 17100 Saintes - - mail : --
Caractéristiques principales
83 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (211)
787 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (6)
4 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 7,0% du prix
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Prix 181 900 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 7,0% TTC
Prix sans honoraires : 170 000 €
Prix/m² : 2 191,57 €/m²
autre monnaie
Référence :
sg2699
Annonce de professionnel
Agence : SYNTHESE GESTION
Emplacement
Cette propriété est proche de Rouffiac, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
Rouffiac, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Rouffiac, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
181 900 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)211 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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