€299 000
Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac
France Aquitaine Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac 24580Surface habitable
350 350 MTKPièces
13Maison de maître et espace professionnel. Maison familiale, chambres d'hôtes, restaurant, espace de coworking, cabinets professionnels, investissement locatif, cette maison de Maître de 1948 de très bonne facture et d'une superficie d'environ 350 M2 habitable offre de nombreuses possibilités. Située en périgord noir en plein coeur du village de Rouffignac St Cernin, le rez de chaussée se prête parfaitement à plusieurs bureaux ou cabinets pour profession libérales, chaque façade comprend son entrée indépendante, le large couloir central peut servir de salle d'attente commune et possède un Wc adapté aux handicapés. Un très bel escalier en bois donne accès aux étages et à un grand appartement avec de beaux parquets ainsi que de la hauteur de plafond et une salle de bain récente. Au deuxième étage trois autres pièces et une salle d'eau peuvent compléter l'appartement ou être aménagé pour un logement indépendant ou des chambres locatives. L'installation récente d'électricité possède trois tableaux distincts afin de faciliter l'éventuelle séparation des 3 niveaux. La maison est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, les menuiseries sont récentes et de bonne qualité. L'intégralité de la maison est équipée de radiateurs en fonte pour le chauffage central au fioul. Un sous-sol entièrement gravillonné de toute la superficie de la maison abrite un espace de rangement, une chaudière et les accès aux parties techniques. De nombreux travaux ont été entrepris mais il reste des travaux à prévoir. Le terrain de 1300 M2 pourrait servir après aménagement de parking pour la clientèle, il dispose d'un double garage et d'un bâtiment à restaurer. Contact Nathalie Quet . --
350 m² de surface habitable
DPEN
13 pièces
GESN
N/C
Frais d'agences inclus : 4,18% du prix
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,18% TTC
Prix sans honoraires : 287 000 €
Prix/m² : 854,29 €/m²
autre monnaie
Référence : 295
Annonce de professionnel
Agence : Jean-Marie PECHMAJOU
Cette propriété est proche de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, en Dordogne (région Aquitaine).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.143.4.181) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Jean-Marie PECHMAJOU
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.