Cette maison individuelle est aménagée de telle sorte qu'elle peut être utilisée soit comme une maison de 5 chambres sur 2 étages, soit comme 2 appartements séparés. Cela donnerait un appartement de 3 chambres au premier étage et un appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée, chacun avec sa propre entrée.
La maison est située à la périphérie d'un village avec de nombreux commerces et à seulement 10 minutes en voiture de la ville historique de Pezenas. A la sortie du village, il y a un grand supermarché moderne avec une station service, ce qui vous permet d'avoir tout ce dont vous avez besoin sans avoir à aller très loin.
La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques qui contribuent à la production d'électricité pour la maison, ce qui se traduit par une facture d'électricité pour 2023 d'environ 1100 €, ce qui est très bas.
Cette maison est vraiment superbe et doit être visitée pour être appréciée.
Caractéristiques principales
183 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (230)
2 parkings (box)
7 pièces
1 salle d'eau
GESD (44)
Cheminée
5 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
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Prix 395 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 158,47 €/m²
autre monnaie
Référence :
rourus
Annonce de professionnel
Agence : Languedocpropertyfinders - PEZENAS
Emplacement
Cette propriété est proche de Roujan, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Roujan, Hérault, Languedoc-Roussillon
Roujan, Hérault, Languedoc-Roussillon
395 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)230 kWh/m².an
Émissions
44 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
44 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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