Exclusivite Justine Lucas 3G Immo - Maison Plain Pied 90Mâ² - Jardin 500Mâ² Clôturé Et Paysager - 3 Chambres - 1 Garage + 4 Stationnements Exterieurs Sous Offre Depuis Le A Roujan, à 5 minutes de Pézenas, dans le très prisé quartier du Pecheraud Peilhan, découvrez cette superbe maison plain pied, 3 faces, de 90 m² construite en 2022 sur une parcelle de 500m² clôturée et parfaitement arborée. A l'extérieur c'est dans le joli jardin décoré avec gout par un professionnel que vous profiterez d'une terrasse ensoleillée (sud ouest) de 20m² carrelée et couverte d'une pergola bioclimatique, d'un ravissant coin salon sur pelouse synthétique et de plusieurs stationnements très pratiques (possibilité de garer un bateau ou un camping car). A l'intérieur, passé le joli porche, vous entrerez dans un hall fonctionnel équipé de nombreux rangements donnant sur un dégagement desservant l'ensemble de la maison. Coté jour vous trouverez un salon cuisine lumineux et agréable d'environ 45m² donnant sur la belle terrasse. Coté nuit vous trouverez deux espaces: -Une chambre (11m²) avec placard intégré et une buanderie attenante (pouvant être utilisée comme dressing). -Un Sas desservant 2 jolies chambres (11m² et 15m²), la salle d'eau et le Wc séparé. A noter que l'une des deux chambres possède une porte fenêtre donnant sur l'arrière de la maison. Permettant ainsi de vous créer un coin à part. Vous profiterez également d'un garage Carrelé et isolé (pouvant être aménagé à votre guise ou conservé comme garage) Les plus : - Cette belle villa bénéficie de toutes les garanties décennales -Prestations de qualité (Cuisine Yannick Création, climatisation réversible, ballon thermodynamique, etc.) - La végétation fraichement installée est parfaitement réfléchie pour vous que d'ici quelques mois il n'y ait plus aucun vis à vis. - Jolie vue sur la colline de Sainte Marthe - Roujan est en plein développement (création d'une grande zone commerciale bien achalandée à la sortie du village). - Aucune nuisance sonore (Rue très calme). N'attendez plus pour visiter cette pépite qui offre un confort maximal ! Elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Justine Lucas Inscrite au Rsac de Beziers 902 960 988, , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.141.202.187) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Justine LUCAS - EI
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
9655
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)64 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.