Dans une résidence de trente lots située à proximité des parcs départementaux Marville et Valbon et du nouveau centre aquatique, maison mitoyenne de 77m2 Carrez (90m2 au sol) comprenant au rez-de-chaussée : double séjour de 28m2, cuisine aménagée, débarras, wc et à l'étage : dégagement avec placards, deux chambres de 10 et 11 m2 Carrez, salle d'eau avec wc. Possibilité de créer une troisième chambre au rez-de-chaussée. Jardin privatif de 55m2 et garage attenant. Accès totalement indépendant. Métro 13 St-Denis Basilique et futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express à 15/20min à pied, tramway T1 à 10min, bus 153 juste à côté. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,536 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Vincent Perrot - Agent commercial - Ei - Rsac Bobigny 535 193 197
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
DPED (235)
77 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESB (7)
4 pièces
Chauffage électrique
1 parking (box)
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Prix 245 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
83978472
Annonce de professionnel
Agence : eXp France
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Denis, en La-Réunion (région DOM-TOM).
Saint-Denis, La-Réunion, DOM-TOM
Saint-Denis, La-Réunion, DOM-TOM
245 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)235 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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