Village tous commerces avec épiceries, pharmacie, café restaurant, à 20 minutes de Béziers, 20 minutes de l’autoroute et 25 minutes des plages.
Jolie maison des années 50 à moderniser de 115 m² habitables dont 4 chambres et 2 salles d'eau sur un superbe terrain de 1550 m² en rez de village. Superbes vues des terrasses. A seulement 10 minutes de marche des commerces et restaurant.
Rez = Hall d'entrée de 4 m² + séjour/cuisine équipée de 51 m² (plaques de cuisson, hotte, éléments hauts et bas, four électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur) + bureau de 10.8 m².
1er = Hall de 3 m² + 2 chambres de 10.2 m² et 10.3 m² + chambre de 10.8 m² avec accès à une terrasse de 18 m² et superbes vues + salle de bain de 4 m² (douche, lavabo, Wc) + chambre de 10.5 m² en suite lavabo et Wc.
Extérieur = 2 belles terrasses plein sud + grand terrain de 1150 m² avec 2 abris de jardin et puits + accès voiture.
Divers = Poêle à bois dans le séjour + taxe foncière de 670 € + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1539 € et 2083 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + simple vitrage + prévoir chauffage additionnel.
Prix = 259.200 € (Beau terrain, maison sympa !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr
Caractéristiques principales
4 chambres
DPEE (284)
2 salles de bain
GESB (8)
Pas de chauffage
Terrasse
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Prix 259 200 €
autre monnaie
Référence :
25b
Annonce de professionnel
Agence : Freddy Rueda Sarl
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Geniès-de-Fontedit, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)284 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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