Plein Centre De Saint-Georges De Pointindoux, à deux pas des écoles. J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison de plain-pied d'environ 110 m2 de surface habitable. Rénovée et agrandie en 2021, son séjour traversant d'environ 50m2 est lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée. Belle terrasse bois avec spa, 2 chambres et un grand dressing, 1 salle d'eau et Wc indépendant. Ses Plus ??? Beau terrain de 1339 m2 avec piscine 8mx4 et local. ...Et son garage de 50m2 qui en séduira plus d'un! Fenêtres double vitrage, chauffage et production d'eau chaude électriques et poêle à granules. Assainissement collectif. Référence Vci 17862 Honoraires 3,45% de 290 000€ (Prix de vente honoraires exclus) Soit 300 000 € Ttc honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont coonsultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Votre agent indépendant Valérie Caselli inscrite au Rsac de la Roche sur Yon sous le no 404 576 625 plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 3,45% du prix
Orientation Sud
109 m² de surface habitable
2 chambres
DPED (243)
Piscine
1339 m² de terrain
1 salle d'eau
GESB (7)
1 place de parking
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Prix 300 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,45% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)243 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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