Charentaise Non Mitoyenne Avec Une Chambre Au Rdc Sur Une Parcelle Cadastrale De 575 Mâ² Close Et Arboree. Rdc : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec une cheminée insert, un salon avec une cheminée ouverte, un grand bureau, une chambre, un wc séparé avec Lm, une salle de bains complète, un dégagement, un cellier - Trois escaliers - Etage : un palier, un couloir, cinq chambres dont une suite parentale avec un dressing aménagé, un wc séparé, un grenier aménageable avec 3 ouvertures. Chauffage central par chaudière à granulés à production d'eau chaude, double vitrage. Dépendances : un chai non attenant, une chaufferie. Deux places de parking en béton lavé. Une terrasse carrelée. Un portail électrique. Un adoucisseur d'eau, une alarme, un interphone vidéophone. Un assainissement individuel aux normes - Belles Prestations (sol et faïence en travertin, beaux parquets) - Contact : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Caractéristiques principales
230 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
Cheminée
Alarme
Orientation Sud
575 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (151)
Terrasse
Parquet en bois
Dispose d'une entrée
9 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
2 places de parking
Interphone
Salle de séjour
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Prix 336 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 320 000 €
Prix/m² : 1 460,87 €/m²
autre monnaie
Référence :
10966
Numéro de mandat : 10966
Annonce de professionnel
Agence : Cabinetmadier - VALERIE GUIBERTEAU
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)151 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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