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O6 4O 21 O7 87
Audrey,
Votre conseillère en immobilier tellement dévouée !
Védasienne depuis 3 générations
COUP De Coeur à Saint-Jean-de-Védas !
Joignable et disponible 7 jours / 7, j'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison de 2016, dans un état irréprochable, aux finitions et détails soignés ! Là où le confort de ses prestations rencontre le calme de son environnement.
Je suis sûre que vous serez séduits par sa pièce de vie baignée de lumière avec son coin salon cocooning, au chaud tout près du feu les jours d'hiver.
Son atmosphère chaleureuse avec sa cuisine ouverte totalement équipée, vous promet de beaux repas partagés en famille et entre amis.
Au rez-de-chaussée se trouve également tout le confort dont vous aurez besoin : buanderie, salle d'eau, Wc séparé, rangements, de grandes ouvertures donnant accès au jardin intimiste, coin potager...
Suivez-moi à l'étage où se trouvent 2 belles chambres avec placards et climatisation réversible, une seconde salle d'eau et un second Wc séparé.
À l'extérieur et à l'abri des regards, vous profiterez d'une grande terrasse exposée Sud, ensoleillée quelle que soit la saison et d'un joli jardin arboré.
Les prestations de qualité que l'on adore :
Volets roulants électriques, climatisation réversible dans toute la maison, ballon thermodynamique, poêle à granulés, menuiseries en aluminium et Pvc double vitrage, fibre...
Cette maison dispose de très faibles consommations énergétiques et l'excellence de ses prestations lui donne la meilleure note au niveau du Dpe : un grand A !
À Saint-Jean-de-Védas, se trouve tout le confort nécessaire pour vivre sereinement : nouvelle clinique, transports en commun, crèches, écoles et collège, tous les petits commerces de proximité, centres commerciaux, futures halles védasiennes, sortie d’autoroute gratuite…
SOYEZ Curieux ! Flashez le Qr Code et allez voir la vidéo de présentation !
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Joignable et disponible 7 jours/7 !
Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée !
O6 4O 21 O7 87
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac
Référence agence : 10223
Caractéristiques principales
81 m² de surface habitable
2 chambres
DPEA (56)
1 place de parking
300 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (1)
3 pièces
N/C
Terrasse
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Prix 339 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 185,19 €/m²
autre monnaie
Référence :
bnr0-1k1-34k
Numéro de mandat : 10223
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Jean-de-Védas, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)56 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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