Vous recherchez une maison de plain-pied dans un cadre verdoyant sur une parcelle de 1360 m2 ?
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Cette maison des années 2005 libre 4 faces, située sur la commune de Saint-Marcel-Sur-Aude, proche de toutes commodités, est l'endroit idéal pour votre prochaine résidence. Elle possède une vue dégager sur la campagne environnante.
Vous serez attirer par sa pièce à vivre lumineuse et spacieuse, ouverte sur le coin cuisine. De plus, cette maison possède toutes les caractéristiques afin de pouvoir y accueillir des personnes à mobilité réduite.
La maison se compose de trois chambres, une salle d’eau avec douche Italienne, un Wc indépendant et un garage de 15m2. Cela vous offrira la possibilité de créer de vastes rangements supplémentaires. Aucun vis vis ne viendra perturber votre intimité.
Le petit atout de cette maison reste son jardin piscinables où l’on peut y garer plusieurs véhicules notamment un camping car.
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Caractéristiques principales
85 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (121)
Cheminée
1362 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (3)
Climatisation
4 pièces
Chauffage au bois
1 parking (box)
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Prix 270 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
2043
Annonce de professionnel
Agence : HIRSCH IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Marcel-sur-Aude, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
Saint-Marcel-sur-Aude, Aude, Languedoc-Roussillon
Saint-Marcel-sur-Aude, Aude, Languedoc-Roussillon
270 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)121 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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