Sue Lake présente cette maison qui à seulement 10 km de Saint Jean d'Angély, où vous trouverez toutes les commodités - grandes surfaces et beaucoup de choix de restaurants. Elle allie harmonieusement modernité et authenticité avec une grande pièce lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine/salle à manger aménagée et équipée de 40m² avec cheminée avec insert, un Wc séparé avec ancien évier et ballon d'eau chaude. A l'étage, vous trouverez un grand palier ( pour faire un bureau ), deux belles chambres, chacun avec un avec dressing et un ventilateur.
30 minutes de Saintes, 45 minutes des plages Idéal pour un premier achat ou un investisseur.
L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site de Géorisques : '
Caractéristiques principales
74 m² de surface habitable
2 chambres
DPEE (264)
Cheminée
185 m² de terrain
1 salle de bain
GESB (8)
Orientation Sud
3 pièces
N/C
1 place de parking
Cuisine séparée équipée
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Prix 156 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)264 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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