C’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement rentable ou qui veulent réaliser le rêve de gérer une maison de vacances - chambres d’hôtes - bed & breakfast - gîte dans la campagne française.
Prêt à emménager, économe en énergie et situé au calme comme la dernière maison dans une rue sans issue.
Le bâtiment se compose de deux parties de liaison.
Partie chambres d’hôtes entièrement neuves à partir de 2019 - classe énergétique C - Co² classe A
Partie de maison privée rénovée à 80% depuis 2019 - classe énergétique E - Co² classe B
Nouveau toit et abri 2022
Jardin plein sud +/- 4768㎡ avec piscine en surface (4,57 x 6,57 x 1,31 m) avec pompe à chaleur avec vue sur le Massif Central.
Puits (par exemple arroser un potager)
Boulangerie à pain avec poulailler - potager (300m²)
Dépendance fermée attenante à la maison. (38 m²)
Parking pour min. 5 voitures.
Hêtraie à 1.5 km de +/- 5640 ㎡
Maison privée:
Cuisine récente entièrement équipée - 25m² (isolée)
chauffage Haas et Sohn Hsp 2.17 premium Ii 8,6 kW – convection
Salon - 25m² (isolé)
chauffage électrique et poêle à bois Haas et Sohn avec pierres d’accumulation
3 chambres spacieuses (12 m², 12 m², 11 m²) avec vue sur Massif Central +1 chambre avec douche et lavabo (11 m²) avec vue sur les champs
Salle d’eau avec WC et double vasque
WC séparé
Grenier isolé
Panneaux solaires (le rendement annuel couvre 100 % la consommation privée et commerciale)
Chambres d’hôtes (maison de vacances - B&B - ...):
Construit en 2019 (isolé)
2 chambres familiales équipées pour max. 5 pers avec chacune sa salle d’eau et wc (33m²).
Fenêtre Velux avec volet électrique.
Vue du Massif Central
2 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain et WC (18m²).
Toutes les chambres sont dotées de parquet.
Chauffage et refroidissement par pompe à chaleur.
Au rez-de-chaussée grand salon avec salle à manger et wc séparé (60 m²).
Chauffage et refroidissement par pompe à chaleur et chauffage ambiant par poêle à granulés (Haas et Sohn Pallazza Iii 8,6 kW – convection)
Grande cuisine équipée avec débarras
Chaudières thermodynamiques à eau chaude dans les chambres d’hôtes (jusqu’à 80% d’économie par rapport aux chaudières électriques traditionnelles).
Éclairage LED partout
Nouveau toit et abri 2022
Fosses septiques autonomes et sans entretien (en standard - 2019) > microstation
Contenu chambres d’hôtes à prendre en consultation
Caractéristiques principales
315 m² de surface habitable
8 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Climatisation
4768 m² de terrain
6 salles de bain
DPEC (125)
Terrasse
Sans vis-à-vis
13 pièces
N/C
GESA (4)
Parquet en bois
Orientation Sud
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 498 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.119.131.72) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 938255
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
3482
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)125 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.