Saint-Raphaël, dans un lotissement très prisé et en impasse, découvrez cette maison récente complètement rénovée en 2020 de 143 m2, chaleureuse et très ensoleillée, nichée dans un cadre paisible, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des écoles et des plages. Au calme absolu, cette maison est édifiée sur un terrain de 610 m2 exposé plein Sud doté d’une piscine au sel neuve de 2022 autour de laquelle vous pourrez profiter pleinement de moments conviviaux et de détente en famille et/ou avec vos amis. Cette maison a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et accueillant Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse avec placards intégrés, un salon séjour, une magnifique cuisine américaine aménagée, une buanderie, et une première chambre ainsi qu’un Wc invité. L’Espace de vie donne sur directement sur la terrasse et la piscine. Une simple rénovation de la partie Est face à la véranda avec un pool house révélera pleinement le potentiel des extérieurs (voir photo projet possible - Avant/Après). Les prestations de qualité se retrouvent à l’étage : une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle de douche privative, deux autres chambres, une salle de bain avec douche intégrée et un Wc indépendant, offrant à chacun son espace de confort. Un garage moto, un cellier ainsi qu’une place de parking sur la parcelle complètent ce bien.
Caractéristiques principales
143 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
Orientation Sud
610 m² de terrain
1 salle de bain
DPEA (70)
Terrasse
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (2)
1 place de parking
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Prix 675 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)70 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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