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Idéalement située à quelques pas seulement du cœur animé de la ville, des commerces, des services publics et de santé, une aubaine pour économiser votre voiture.
Cette maison possède un jardin où vous pourrez vous détendre, jouer avec vos enfants, cultiver un potager, ou simplement profiter des beaux jours.
A l'intérieur, découvrez de généreuses pièces à vivre, pleines de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres pour un cadre de vie agréable.
Bien que des travaux de modernisation soient nécessaires, ils ne sont qu'une opportunité pour vous de façonner cette maison à votre image. Ce projet offre une excellente occasion de faire de cette maison votre cocon familial, en transformant chaque pièce selon vos goûts et vos besoins.
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Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,83% Ttc du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°512 583 774 - Greffe de Metz) Christophe Merger Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.842722)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage central au fuel
Terrasse
Salle de séjour
136 m² de surface habitable
3 chambres
DPEG (484)
1 place de parking
665 m² de terrain
1 salle d'eau
GESG (107)
Cheminée
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Prix 161 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 1 183,82 €/m²
autre monnaie
Référence :
340933026867
Numéro de mandat : 842722
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Sarrebourg, en Moselle (région Lorraine).
Sarrebourg, Moselle, Lorraine
Sarrebourg, Moselle, Lorraine
161 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)484 kWh/m².an
Émissions
107 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions
107 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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