Chez Yohan Bras Immobilier : Maison traditionnelle à étage 5 pièces de 135m² avec jardin et garage située à Sauvian, village recherché et paisible aux portes de Béziers.
Située à proximité des complexes sportifs, cette maison vous séduira par son fort potentiel familial et son calme.
Au rez-de-chaussée, le couloir d’entrée dessert un bureau et sa salle d’eau avec toilettes à transformer en une jolie chambre parentale de 12,5m².
En bout de couloir, vous découvrirez un espace jour comprenant une pièce lumineuse en L accueillant un espace repas et un espace salon avec une belle hauteur sous plafond ainsi que sa cheminée. En prolongement de l’espace salle à manger vous trouverez une cuisine fermée, aménagée et équipée, pouvant recevoir la famille pour le petit-déjeuner, ainsi qu’une buanderie et un accès au garage.
En fond de salon, un escalier en bois mènera à l’espace nuit avec une demi-mezzanine de 11,5m² qui saura accueillir un espace bureau ou un coin jeux en sécurisant l’escalier avec une jolie vue sur le salon, trois chambres (10,5 - 11 – 13,5m²) dont 2 avec placard intégré, une salle de bain à rénover ainsi qu’un toilette séparé.
En extérieur, un portail vous donne accès à une allée menant au garage (14m²) ainsi qu’à un terrain de 500m² piscinable qui saura s’adapter à vos besoins : espace pour vos enfants, construction d’une piscine … A l’arrière de la maison, communicant avec la cuisine et l’espace jour, une terrasse couverte et son barbecue viendra ravir votre famille et vos amis lors de douces soirées. Un puit à usage privé est également présent en coin de jardin.
Des travaux d’aménagements ou de mise au goût peuvent être à prévoir ainsi que la rénovation de la salle de bain de l’étage.
Pour plus d'informations, contactez Yohan Bras par téléphone ou mail dès aujourd'hui. Nous pourrons organiser une visite et vous permettre de découvrir le potentiel que cette maison a à vous offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -
Yohan Bras, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Béziers n°
Ref annonce : 146729
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
Salle de séjour
135 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
500 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (193)
2 places de parking
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 330 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.23.101.60) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence efficity - Yohan Bras
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
7389
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)193 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.