Bienvenue dans cette magnifique longère charentaise située à Semussac, une perle nichée à seulement 10 minutes des plages pittoresques de la région. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique, alliant charme traditionnel et confort moderne.
Dès votre arrivée, vous serez enchanté par l'élégance de ce nid douillet, avec sa grande piscine de 10 4.20 mètres, offrant un espace rafraîchissant où vous pourrez vous détendre et vous amuser en famille ou entre amis.
À l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée, la pièce à vivre, agrémentée d'une cheminée, est un espace chaleureux et accueillant où vous pourrez vous détendre après une journée à explorer les environs. La cuisine indépendante offre tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas, avec la possibilité d'y aménager un coin repas pour des moments de convivialité en famille. Une suite parentale offrant intimité et commodité.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent un espace de repos spacieux pour toute la famille, tandis qu'un pallier transformé en salle de jeux assure divertissement et convivialité.
À l'extérieur, des places de parking sont disponibles pour accueillir vos véhicules, tandis que des dépendances offrent la possibilité de créer un studio supplémentaire pour accueillir des invités ou pour un usage personnel. Un garage complète cet ensemble, offrant un espace de rangement pratique pour vos outils et équipements.
Cette longère charentaise meublée est une véritable oasis de tranquillité, offrant le parfait équilibre entre vie à la campagne et proximité des commodités et des plaisirs balnéaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur où le charme de la Charente-Maritime n'attend que vous. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
220 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (190)
1 parking (box)
1700 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (6)
Cheminée
7 pièces
Chauffage par aérothermie
Piscine
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Prix 499 000 €
Prix/m² : 2 268,18 €/m²
autre monnaie
Référence :
0138mdc
Annonce de professionnel
Agence : Immobiliere Internationale
Emplacement
Cette propriété est proche de Semussac, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
Semussac, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Semussac, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
499 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)190 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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