À saisir à Semussac, superbe Charentaise, atypique et rénovée avec gout avec sa grande piscine chauffée et son jaccuzi dans un environnement calme et arboré, sur une parcelle de plus de 2700 m2. Venez visiter ce bien composé de cinq belles chambres (dont deux avec un aperçu estuaire), un grand bureau, deux séjours, une grande cuisine, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux grands garages et de plusieurs dépendances (carport pour bateau, buchers, atelier...). Un ancien moulin plein de surprises vient agrémenter le joli jardin. La maison est équipée d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, d'un chauffage au sol dans une chambre, d'une cheminée, d'un insert et d'un poêle à pellet. Vous aurez aussi accès a ce bien par un portail électrique. Si vous recherchez le calme et la tranquilité, cette maison est faite pour vous. En périphérie du village, vous restez près de tout. Vous serez à 6 kms des premières plages de l'estuaire, à envrion un km du centre ville et des commodités et 800m de l'église. Idéal chambres d'hotes ou gites.
Caractéristiques principales
220 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
Piscine
2719 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (112)
Terrasse
8 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
1 place de parking
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Prix 575 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 613,64 €/m²
autre monnaie
Référence :
jvvma13430099627-99627
Numéro de mandat : 99917
Annonce de professionnel
Agence : Le TUC meschers
Emplacement
Cette propriété est située à Semussac, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
Semussac, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Semussac, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
575 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)112 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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