Uniquement chez Yohan Bras Immobilier, venez découvrir cette maison datant de 1976 de plain-pied 5 pièces d’environ 115m² avec jardin et garage située à Sérignan, ville recherchée et dynamique du sud de Béziers.
À l'intérieur, vous trouverez une cuisine séparée de 10,5 m², avec la possibilité d'ouvrir l'espace sur le séjour de 30 m², créant ainsi une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Une mezzanine spacieuse de 30 m², idéalement située, offre un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou un coin détente.
Cette maison comprend également 3 chambres, une salle d'eau est également présente, répondant aux besoins du quotidien et offrant confort et intimité à ses habitants.
Pour plus de commodité, un sous-sol de 48,5 m² offre un espace de stockage pratique ou la possibilité d'aménager selon vos besoins. Un garage de 14,5 m² complète les équipements, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Située sur un terrain de 440 m², cette maison offre également un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées avec son barbecue ou pour créer un jardin à votre image.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien agencée, offrant confort et fonctionnalité à ses résidents. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Sérignan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -
Yohan Bras, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Béziers n°
Ref annonce : 143115
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESC (19)
Accès handicapés
115 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage central au gaz
Terrasse
Salle de séjour
440 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (130)
3 places de parking
Orientation Sud
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Prix 315 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)130 kWh/m².an
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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