Idéalement bien située dans le quartier de la Corniche à Sète, proche de la voie verte, des belles plages et de toutes les commodités. Nous vous proposons cette villa cossue d'une superficie de 241m2 environ édifiée sur un terrain clos et arboré de 740m2. Une spacieuse entrée s'articule entre le séjour/salon avec cheminée insert, une cuisine séparée équipée ces pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse ombragée, côté sud, comprenant une cuisine d'été avec barbecue, four à pains. Le coin nuit du rez-de-chaussée se compose de quatre chambres avec placard, une salle d'eau, des rangements. On accède à l'étage par un escalier équipée d'un fauteuil de type 'stannah'. Un vaste dégagement/couloir avec un sauna, trois chambres avec placard, bureau et un agréable coin lecture en mezzanine et des combles aménageables. Le plus, la propriété dispose d'un appartement indépendant de 33m2 environ avec un séjour, une kitchenette,deux chambres dont une petite pour un lit supperposé, une salle d'eau un garage de 30m2 environ et place de parking. Vous pourrez recevoir vos amis ou votre famille confortablement dans cette belle bâtisse et pourront profiter de ce quartier agréable et de ses belles plages. Ref 1077
Caractéristiques principales
274 m² de surface habitable
8 chambres
DPEC (143)
Orientation Sud
740 m² de terrain
3 salles d'eau
GESB (8)
9 pièces
N/C
1 place de parking
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Prix 1 360 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)143 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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