Sete sur le Mont St Clair,Exclusivité ,ancienne baraquette totalement transformée et agrandie offrant sur jardin esprit campagne un cadre de vie unique .Prête à y vivre.En profiter avant l été . En rez de jardin ,vie plein pied,sur plus de 80m², avec belle piece salon,sejour , cuisine repas open,2 chambres donnant sur patio intime .parquets en chene massif 2019. Salle de bain douche et wc pour le confort de vie .Grandes baies vitrées alu dble vitrage ,ouverte soleil du matin et sud .Intimité et calme.Volets elec .Par tres bel escalier bois ,fait sur mesure,accès à la mezzanine et étage du haut .Volumes des pentes douces toiture, et grand velux pour un esprit plus contemporain,en douceur une chambre ,douche wc , et bureau avec oeil de boeuf plein sud,Parquets flottant clair .Un peu de mer au loin...Un poele à bois,ceramique blanc,pour le salon ,la cuisine open pour les repas famille ou amis.sols en Mortex teinté façon bèton ciré .Volée de poutres bois blond.Une belle façade bois vieilli en arrivant .Au fond du jardin ,un garage et studio attenant font 40m² de plus.Un atelier finitions bois 6m².Tout le confort gaz de ville ,fosse autonome normes ,clim reversible ,eligible fibre,bus à pieds, proximité, dessert la ville, le centre en 10mn, les maginfiques plages de Sete en 10mn.Balades dans le parc des pierres blanches...Ne vous fier pas à son "esprit Bohême",elle est de quoi s 'etablir à l'année ou en villegiature .Esprit bois,jeu de volumes,lumiere douce,jardin campagne,murets de pierre.Studio à restaurer pour lui redonner un habitable ou un espace profession liberale, atelier peintre sculpture Rbnb etc... Prête à vivre immédiat.Installez vous avant l' été si proche.
Anne Marie sur rv visites par professionnel 06.23.85.14.95
Caractéristiques principales
120 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
440 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (141)
1 place de parking
Placards
Orientation Sud
6 pièces
Chauffage central au gaz
GESC (17)
1 parking (box)
Climatisation
Cuisine américaine
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Prix 685 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 708,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
1158053
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Sète, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Sète, Hérault, Languedoc-Roussillon
Sète, Hérault, Languedoc-Roussillon
685 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)141 kWh/m².an
Émissions
17 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
17 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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