Au cœur de la ville de Sète dans une jolie rue intime, votre agence Propriétés du Golfe vous présente cette maison remplie de charme de 444,59m2 loi Carrez. Elle se compose d'une première partie de 245 m2 habitables environ, s'articulant autour d'un joli patio ensoleillé et végétalisé, un salon avec cheminée, une grande cuisine et son coin repas, 3 belles chambres dont deux donnant sur un second patio, une salle de bain, un débarras et une buanderie. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et de nombreux rangements. Au rez de chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage de près de 200m2, avec une belle hauteur sous plafonds, pour du stationnement ou un atelier. Une maison à l'abri des regards, sans aucune nuisance sonore en centre-ville à proximité de toutes commodités. Réf 993
Caractéristiques principales
444 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEB (105)
1 place de parking
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
5 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
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Prix 980 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)105 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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