La propriété est composée de plusieurs corps de bâtiments, tels que : - la bâtisse principale d'env. 235M2 exposée plein sud et sur deux niveaux propose : entrée sur salon/séjour d'env 50m2, une cuisine aménagée avec cellier, une véranda. Trois chambres de plain-pied, deux salles de douche, deux Wc, grand dressing. A l'étage, palier distribuant trois chambres, un Wc, un grand salon/salle de jeux. Double caves voutées en sous-sol. Parfaitement entretenue, l'habitation bénéficie d'une toiture neuve en petites tuiles, d'un chauffage central gaz, ensemble des huisseries bois en double vitrage et volets roulants électriques au RDC. - en face, les dépendances : garage, une jardinerie, une remise et deux ateliers. Autre garage indépendant. A proximité, superette, pharmacie, maison de santé. Cosne sur Loire et A77 pour Paris à 10mn. Sancerre, vignoble et golf, à 15km Cet ensemble, au calme et sans vis à vis, est agrémenté d'un jardin arboré, le tout pour env. 3400M2. Pour de plus amples informations,
Caractéristiques principales
235 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESD (31)
1 place de parking
8 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 5,93% du prix
Cave
6 chambres
DPED (122)
Terrasse
Orientation Sud
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Prix 250 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)122 kWh/m².an
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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