Dans village dynamique, maison de plain-pied de 1958 d'une surface de 129 m2 environ sur une parcelle de 500 m2 avec un très bel extérieur et des dépendances. La maison très lumineuse propose une pièce de vie de 40 m2 environ, s'ouvrant sur le devant du jardin et sur l'arrière pour profiter d'une belle terrasse donnant sur l'espace piscine. Un espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC. Une dépendance dans le jardin avec une suite parentale de 16 m2 environ et une 5 ième chambre ou un atelier de 17 m2 environ. Une buanderie. La piscine récente et sa plage tout en pierres est de toute beauté. Un extérieur très agréable à vivre avec une belle terrasse arborée de magnifiques oliviers, agrémentée d'un bar pour profiter pleinement de la piscine et faire de grandes tablées. Cette maison bénéficie d'une double entrée totalement indépendantes avec la possibilité de rentrer une voiture.
L'avis de l'expert : 'Une maison de plain-pied avec 3 chambres avec la fonctionnalité d'une dépendance pour recevoir un membre de la famille à demeure ou pour créer une activité libérale. Un espace extérieur formidable pour profiter des belles journées et soirées du Sud de la France, dans un charmant village dynamique.'
Honoraires charge vendeur Sophie Bellier - - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations sur (réf. ) Rcs Béziers 902 239 052 Carte professionnelle Cpi
Caractéristiques principales
129 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (210)
Cuisine séparée équipée
501 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (6)
6 pièces
Chauffage électrique
1 place de parking
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Prix 425 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)210 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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