Rare sur le secteur Toulouse 31300 Purpan - nous avons le plaisir de vous proposer cette maison T3 de plain-pied en pleine propriété, sans vis-à-vis direct - parcelle + de 500 m2 - celle-ci dispose d'une véranda d'environ 18 m2, d'un atelier +/- 20 m2 en partie isolé avec eau + électricité offrant de nombreuses possibilités - d'un jardin arboré avec son potager - deux étangs à poissons/grenouilles - elle se compose :
Entrée/cuisine aménagée et équipée avec coin repas +/- 20 m2
séjour traversant Sud et Nord +/- 21 m2 avec cheminée et insert
dégagement +/- 4 m2
Deux chambres d'environ 9,5 m2 et 12,5 m2
salle d'eau/douche italienne avec fenêtre +/- 4 m2
WC séparé avec point d'eau et accès aux combles
A noter : fibre optique - double vitrage - climatisation réversible Daikin - volets roulants électriques - terrasse - tout-à -l’égout - jardin avec arbres fruitiers, prunier, cerisier, figuier... - diagnostics disponibles - proximité Hôpital de Purpan - bus L 45 - 46 - 66 - Tramway arrêt Purpan - tous commerces - accès rocade aisé
idéal premier achat - projet de pied à terre sur Toulouse - Investissement...
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Patrick Senat Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°508 188 455 Greffe de Toulouse) (réf. 548289 )
Caractéristiques principales
70 m² de surface habitable
2 chambres
DPED (224)
1 place de parking
560 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (6)
Cheminée
3 pièces
N/C
Terrasse
Salle de séjour
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Prix 269 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 842,86 €/m²
autre monnaie
Référence :
830039981090
Numéro de mandat : 548289
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Toulouse, en Haute-Garonne (région Midi-Pyrénées).
Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
269 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)224 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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