Situé dans le magnifique hameau rural sur la rivière Auvèzere, mais avec accès à petit ville avec abbaye romane et des boutiques et des bars. Impeccablement restaurée, belle maison ancienne (peut-être aussi vieux que médiéval) avec beaucoup de caractère et de nombreux éléments d’époque dont l’énorme ingle-nook, ancien fenêtre-siège de Pierre, pierres apparentes et poutres tout au long de. Fabriqué à la main parquet en chêne, volets roulants. Charmante cuisine avec terre cuite disponibles (sous réserve de l’offre), de tous les appareils carrelé. Poêle à bois. Salle de bains. Belle salle avec terrasse en pierre et vue sur jardin et verger de terrasse en pierre. Spacieuse chambre principale avec papier peint style de reproduction imprimés à la main du XIXe siècle. Troisième étage, deux plus grandes chambres avec poutres. Maison - pas d’autre mot pour cela - charme, restaurée avec beaucoup de goût historique. Grande grange et hangar à bois. Jardin clos et verger non murée.
Caractéristiques principales
127 m² de surface habitable
3 chambres
DPEF (399)
1399 m² de terrain
Chauffage au bois
GESA (5)
5 pièces
structure/extérieur en bon état
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Prix 139 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 094,49 €/m²
autre monnaie
Référence :
75285
Numéro de mandat : Rgpd-75285
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Tourtoirac, en Dordogne (région Aquitaine).
Tourtoirac, Dordogne, Aquitaine
Tourtoirac, Dordogne, Aquitaine
139 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)399 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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